【房屋建筑工程竣工验收报告范文】在建筑工程完工后，竣工验收是确保工程质量、安全和功能符合设计要求的重要环节。一份规范的竣工验收报告不仅是工程交付的依据，也是后续维护和管理的基础资料。以下是一份“房屋建筑工程竣工验收报告”的范文，采用与表格相结合的形式，便于查阅和参考。
一、项目概况
本项目为XX小区1住宅楼，位于XX市XX区XX路，总建筑面积为8,500平方米，建筑层数为地上6层，地下1层，结构类型为框架剪力墙结构，建设单位为XX房地产开发有限公司，施工单位为XX建筑工程有限公司，监理单位为XX工程监理有限公司，设计单位为XX建筑设计研究院。
二、验收依据
本次竣工验收依据以下文件进行：
| 序号 | 文件名称 | 备注 |
| 1 | 《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013） | 国家标准 |
| 2 | 《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2015） | 国家标准 |
| 3 | 施工图纸及设计变更通知单 | 设计文件 |
| 4 | 建设单位提供的技术交底记录 | 施工依据 |
| 5 | 工程施工过程中的隐蔽工程验收记录 | 过程控制 |
三、验收内容及结果
本次验收涵盖以下几个主要方面：
1. 结构工程
- 验收基础、主体结构、砌体工程等。
- 验收结果：结构安全可靠，无裂缝、倾斜等质量问题，符合设计及规范要求。
2. 建筑装饰工程
- 验收地面、墙面、顶棚、门窗安装等。
- 验收结果：表面平整、无空鼓、开裂现象，门窗开启灵活，密封性能良好。
3. 建筑设备安装工程
- 验收给排水系统、电气系统、消防设施等。
- 验收结果：系统运行正常，管道无渗漏，电气线路绝缘良好，消防设施齐全有效。
4. 环保与节能措施
- 验收外墙保温、节能材料使用、通风系统等。
- 验收结果：符合国家节能环保标准，具备良好的节能效果。
5. 安全与文明施工
- 验收现场安全管理、施工资料整理、环保措施落实情况。
- 验收结果：施工现场整洁有序，无重大安全隐患，资料完整。
四、存在问题及整改情况
在验收过程中发现以下问题，并已督促施工单位及时整改：
| 序号 | 问题描述 | 整改情况 | 责任单位 |
| 1 | 部分墙体抹灰层有轻微空鼓 | 已返工处理 | XX建筑工程有限公司 |
| 2 | 消防通道临时堆放杂物 | 已清理并设置警示标志 | XX物业管理公司 |
| 3 | 个别房间通风不畅 | 已加装排风扇 | XX建筑工程有限公司 |
五、结论
经现场查验、资料审查及各方共同确认，XX小区1住宅楼工程已按设计要求和相关规范完成施工，各项功能指标满足使用需求，工程质量合格，具备竣工验收条件，同意通过竣工验收。
六、参与单位签字
| 单位名称 | 签字人 | 职务 | 日期 |
| 建设单位 | 张XX | 项目经理 | 2025年4月5日 |
| 施工单位 | 李XX | 项目经理 | 2025年4月5日 |
| 监理单位 | 王XX | 总监 | 2025年4月5日 |
| 设计单位 | 赵XX | 设计负责人 | 2025年4月5日 |
备注：本报告一式四份，建设、施工、监理、设计单位各执一份，作为工程竣工备案资料存档。
以上内容为“房屋建筑工程竣工验收报告”范文，适用于一般住宅类建筑工程的竣工验收流程，可根据实际项目情况进行调整和补充。