【简易房屋租赁合同】
甲方（出租方）：__________，身份证号码：_____________，联系方式：_____________。
乙方（承租方）：__________，身份证号码：_____________，联系方式：_____________。
鉴于甲方是位于____________________（具体地址）的合法产权人，现同意将上述房屋出租给乙方使用。甲乙双方本着平等自愿的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、租赁期限
本合同租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。
二、租金及支付方式
1. 月租金为人民币（大写）________元整（￥________），乙方应于每月的第____天前将租金汇入甲方指定账户。
2. 押金为人民币（大写）________元整（￥________），在本合同签订时一次性支付给甲方，租赁期满且无违约行为后无息退还。
三、房屋使用
1. 乙方承诺仅将该房屋作为居住用途使用，不得擅自改变房屋结构或用途。
2. 未经甲方书面同意，乙方不得将房屋转租或出借给第三方。
四、维修与保养
1. 租赁期间，房屋内设施设备的日常维护由乙方负责，如因乙方原因造成损坏，乙方需承担修复费用。
2. 房屋主体结构及外部设施的维修由甲方负责。
五、合同终止
1. 若乙方提前解除合同，已支付的押金不予退还。
2. 合同期满，双方可协商续签事宜；若不续签，则乙方应在合同期满后7日内搬离，并保证房屋内设施完好无损。
六、其他约定
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七、争议解决
本合同履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、附则
本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（签字）：___________
日期：____年____月____日
乙方（签字）：___________
日期：____年____月____日
注：以上信息仅为示例，请根据实际情况填写完整信息，并建议在正式签署前咨询专业律师，确保合同条款符合当地法律法规要求。