【柬埔寨房产价格多少钱一平】在柬埔寨，房产价格因地区、地段、房型以及配套设施的不同而存在较大差异。近年来，随着柬埔寨经济的稳步发展和旅游业的持续增长，房地产市场也逐渐升温，吸引了越来越多的投资者和购房者关注。
为了帮助大家更直观地了解柬埔寨当前的房产价格情况，以下是对主要城市及热门区域的房价进行总结，并以表格形式呈现。
一、柬埔寨房产价格概述
1. 首都金边（Phnom Penh）
作为柬埔寨的政治、经济和文化中心，金边的房价相对较高，尤其是市中心及周边新兴住宅区。房价通常在 2,000 - 5,000 美元/平方米 之间，部分高端项目可达 8,000 美元/平方米以上。
2. 西哈努克市（Sihanoukville）
该城市是柬埔寨著名的旅游胜地，拥有美丽的海滩和度假设施，因此房产价格也较为昂贵。房价一般在 1,500 - 4,000 美元/平方米，部分海滨别墅可达 6,000 美元/平方米。
3. 暹粒（Siem Reap）
由于吴哥窟的存在，暹粒的房地产市场主要集中在旅游相关产业。房价大致在 1,000 - 3,000 美元/平方米，部分靠近景点的房产价格略高。
4. 其他城市如马德望（Battambang）、波贝（Pou Senchey）等
这些城市的房价相对较低，通常在 800 - 1,500 美元/平方米 之间，适合预算有限的投资者或自住人群。
二、柬埔寨主要城市房产价格汇总表
| 城市 | 平均房价（美元/㎡） | 备注说明 |
| 金边 | 2,000 - 5,000 | 中心区价格偏高，郊区价格较低 |
| 西哈努克市 | 1,500 - 4,000 | 海滨房产价格较高，适合度假投资 |
| 暹粒 | 1,000 - 3,000 | 旅游相关房产为主，靠近吴哥窟的房价较高 |
| 马德望 | 800 - 1,200 | 房价相对较低，适合长期居住 |
| 波贝 | 900 - 1,500 | 城市发展较快，房产潜力逐步提升 |
三、影响柬埔寨房价的因素
- 地理位置：靠近市中心、景区或交通便利的地段价格更高。
- 房屋类型：公寓、别墅、联排房屋等不同类型价格差异较大。
- 开发商背景：知名开发商的项目通常价格更高，但质量和服务更有保障。
- 政策变化：政府对房地产市场的调控政策也会对房价产生影响。
四、购房建议
对于有意在柬埔寨购房的人士，建议：
- 先明确购房目的：自住、投资还是出租。
- 实地考察多个楼盘，对比价格与配套设施。
- 了解当地法律和购房流程，避免不必要的风险。
- 可考虑聘请当地房产中介或律师协助办理手续。
总之，柬埔寨的房产价格因地区和条件不同而有所差异，整体来看，投资回报率和未来发展潜力较为可观。希望以上信息能为有意了解柬埔寨房产市场的读者提供参考。