【一宅两户如何确权】在农村宅基地确权过程中，“一宅两户”是一个较为常见的现象。所谓“一宅两户”，指的是同一处宅基地上存在两个或多个家庭（户）共同使用的情况。这种情况在实际操作中容易引发产权归属不清、确权困难等问题。本文将从政策依据、确权流程、注意事项等方面进行总结，并以表格形式清晰展示关键信息。
一、政策依据
根据《中华人民共和国土地管理法》《农村宅基地管理办法》等相关法律法规，宅基地的使用权应以“户”为单位进行确权登记。对于“一宅两户”的情况，需结合实际情况进行合理认定，确保公平公正。
二、确权原则
1. 以户为单位确权：宅基地确权应以家庭户为单位，明确每个户的合法使用权。
2. 历史使用情况：参考宅基地的实际使用历史，包括建房时间、使用者等。
3. 村委会或乡镇政府审核：需由村委会或乡镇政府出具相关证明材料，确认各户的使用情况。
4. 协商一致：若涉及多个户，需各方协商一致，达成书面协议。
三、确权流程
| 步骤 | 内容说明 |
| 1 | 户主向村委会提出确权申请，说明宅基地使用情况 |
| 2 | 村委会组织实地调查，核实宅基地使用历史和现状 |
| 3 | 村委会召开村民会议或公示，征求村民意见 |
| 4 | 各户签订书面协议，明确各自使用的范围和权益 |
| 5 | 村委会出具证明材料，提交至乡镇政府审核 |
| 6 | 乡镇政府审核通过后，报县自然资源局办理确权登记 |
四、注意事项
1. 避免重复确权：同一宅基地不能重复登记给不同户，需明确划分。
2. 保留原始资料：如宅基地分配记录、建房审批文件等，作为确权依据。
3. 依法依规处理争议：如有纠纷，应通过法律途径解决，不得私自强占。
4. 及时办理手续：确权工作应及时完成，避免因时间久远导致证据缺失。
五、常见问题解答
| 问题 | 回答 |
| “一宅两户”是否可以分别确权？ | 可以，但需提供充分的证明材料并经村、镇两级审核。 |
| 若无法达成一致怎么办？ | 可由村委会协调，或通过司法途径解决。 |
| 确权后是否可转让？ | 宅基地使用权一般不可自由转让，仅限本集体经济组织成员内部流转。 |
六、总结
“一宅两户”的确权是一项复杂而细致的工作，需要结合法律法规、历史事实和现实情况综合判断。农户应积极配合村、镇两级部门的工作，提供真实有效的材料，确保自身合法权益得到保障。同时，建议加强法律意识，避免因不了解政策而造成不必要的损失。