【租赁单位的房屋转租合同】在实际生活中，租赁单位的房屋转租合同是一种常见的法律行为，尤其是在租赁关系中，原承租人因各种原因无法继续履行租赁合同，而将房屋再次出租给第三方时，便需要签订一份转租合同。该合同不仅是对原租赁关系的延续，也是对新租赁关系的明确约定。
以下是对“租赁单位的房屋转租合同”的内容进行简要总结，并以表格形式展示关键信息。
一、合同概述
定义：
租赁单位的房屋转租合同是指原承租人在获得房东同意的前提下，将其租赁的房屋再次出租给第三方的行为所形成的法律文件。
适用对象：
适用于单位租赁的房屋（如公有住房、单位宿舍等），且原承租人希望将房屋转租给他人使用的情形。
法律依据：
主要依据《中华人民共和国民法典》及相关地方性法规，确保转租行为合法有效。
二、合同主要内容
| 项目 | 内容说明 |
| 合同双方 | 原承租人（转租人）与新承租人（次承租人） |
| 房屋信息 | 房屋地址、面积、结构、用途等详细信息 |
| 租赁期限 | 转租起止时间，应不超出原租赁合同期限 |
| 租金及支付方式 | 明确租金金额、支付周期、支付方式等 |
| 使用与维护责任 | 明确房屋使用规范、维修责任划分 |
| 房东同意证明 | 需提供房东书面同意转租的证明文件 |
| 违约责任 | 约定违约情形及相应赔偿方式 |
| 其他条款 | 如押金、退租条件、提前解除合同等 |
三、注意事项
1. 必须取得房东同意：未经房东书面同意的转租行为可能被认定为无效。
2. 不得违反原租赁合同：转租内容不得超出原合同范围，否则可能导致法律纠纷。
3. 明确权责划分：转租合同中应清晰界定各方权利与义务，避免后续争议。
4. 保留相关证据：包括房东同意书、合同原件、付款凭证等，以备查证。
四、结语
租赁单位的房屋转租合同是保障各方合法权益的重要工具。在签订此类合同时，应充分了解相关法律规定，确保合同内容合法、合理、可行。同时，建议在专业律师指导下进行，以降低法律风险。
总结关键词：
转租合同、单位房屋、房东同意、权责明确、合法合规