【合租房屋租赁合同范本实用版】在现代社会，越来越多的人选择与他人合租以降低生活成本，提升居住舒适度。为了保障房东与租客的合法权益，签订一份清晰、合法的《合租房屋租赁合同》显得尤为重要。以下是对“合租房屋租赁合同范本实用版”的总结内容，帮助您更好地理解合同的核心条款和注意事项。
一、合同概述
合租房屋租赁合同是指由房东与多名承租人共同签订的协议，明确各方在租赁期间的权利与义务。该合同通常包括租金支付方式、房屋使用范围、维修责任、违约条款等内容，确保租赁关系稳定、有序。
二、合同主要
| 序号 | 合同条款 | 内容简述 |
| 1 | 合同主体 | 明确房东、租户（合租人）的身份信息及联系方式 |
| 2 | 房屋基本信息 | 包括房屋地址、面积、结构、配套设施等 |
| 3 | 租赁期限 | 明确起止日期，可包含续约或提前解约条件 |
| 4 | 租金及支付方式 | 约定每月租金金额、支付时间、方式（如银行转账、现金等） |
| 5 | 押金条款 | 明确押金金额、退还条件及扣留情形 |
| 6 | 使用与维护责任 | 规定租户对房屋的使用规范，以及日常维护责任 |
| 7 | 费用承担 | 明确水、电、燃气、物业费等费用由谁承担 |
| 8 | 房屋转租与分租 | 是否允许转租或分租，需经房东同意 |
| 9 | 违约责任 | 对未按时付款、损坏房屋等行为的处理方式 |
| 10 | 解约条件 | 双方提前解除合同的条件及通知期限 |
| 11 | 附加条款 | 根据实际情况添加的其他约定事项 |
三、注意事项
- 明确责任划分：由于是合租，应特别注意各租户之间的责任分工，避免因沟通不畅引发纠纷。
- 保留书面证据：所有口头约定最好以书面形式记录在合同中，便于日后维权。
- 遵守法律法规：合同内容应符合当地租赁法规，避免无效条款。
- 定期检查房屋状况：租赁期间应定期查看房屋情况，及时发现并处理问题。
四、结语
一份完善的合租房屋租赁合同不仅是法律保障，更是租户与房东之间信任的基础。通过合理规划和详细约定，可以有效减少租赁过程中的矛盾与风险，为双方提供一个安全、稳定的居住环境。
如需进一步定制合同内容，建议咨询专业律师或参考当地房地产管理部门提供的标准模板。