【柬埔寨房价多少钱一套】在柬埔寨，房价因地区、地段、房屋类型和配套设施的不同而存在较大差异。对于有意投资或定居的购房者来说，了解当地房价情况是非常重要的一步。以下是对柬埔寨房价的总结与分析，并附上一份简要的价格参考表格。
一、总体情况概述
柬埔寨的房地产市场近年来发展迅速，尤其是首都金边（Phnom Penh）以及西哈努克市（Sihanoukville）等热门城市，房价普遍较高。随着外资进入和基础设施改善，房价整体呈上升趋势。
- 核心城市：如金边、西哈努克市等，房价较高，适合投资或长期居住。
- 二线城市：如磅士卑（Kampot）、暹粒（Siem Reap）等，房价相对较低，但发展潜力也在提升。
- 乡村地区：价格较低，但配套较少，适合自住或低成本投资。
二、影响房价的因素
1. 地理位置：靠近市中心、交通枢纽或旅游景点的房产价格更高。
2. 房屋类型：公寓、别墅、联排住宅等不同类型的房屋价格差异较大。
3. 配套设施：有学校、医院、商场、公园等设施的区域，房价通常更贵。
4. 开发商背景：知名开发商的项目往往价格较高，但品质和管理也更有保障。
三、柬埔寨主要城市房价参考（单位：美元/平方米）
| 城市 | 房价范围（美元/㎡） | 备注 |
| 金边 | 500 - 1,500 | 核心地段可达2,000以上 |
| 西哈努克市 | 400 - 1,200 | 海景房价格较高 |
| 暹粒 | 300 - 800 | 以旅游区为主，价格波动大 |
| 磅士卑 | 200 - 600 | 相对便宜，适合自住 |
| 西港（Sihanoukville） | 300 - 1,000 | 部分高端度假村价格较高 |
四、购房建议
- 明确需求：是用于自住、投资还是出租？不同的需求会影响选择的区域和户型。
- 实地考察：由于信息可能存在偏差，建议亲自前往实地查看。
- 咨询专业人士：通过当地中介或律师了解购房流程和法律风险。
- 关注政策变化：柬埔寨政府对外国人购房有一定的限制，需提前了解相关法规。
五、总结
柬埔寨的房价因地区和房屋类型差异较大，整体来看，核心城市的房价较高，但投资潜力也更大。对于有意在柬埔寨购置房产的人士，建议结合自身需求和资金状况，做好充分调研后再做决定。