【房产局管理什么】房产局是负责城市房地产管理的政府部门，主要职责包括对房屋产权、房地产市场、物业管理等方面的监管与服务。了解房产局的具体管理范围，有助于公众更好地维护自身权益，同时也为房地产相关业务提供参考。
一、房产局的主要管理
房产局的管理范围广泛，涵盖了从房屋登记到市场调控等多个方面。以下是其主要职能的简要总结：
| 管理内容 | 具体职责 |
| 房屋产权登记 | 负责商品房、二手房、保障房等各类房屋的产权登记、变更、注销等手续 |
| 房地产交易监管 | 对房地产买卖、租赁、抵押等行为进行监督和管理，确保交易合法合规 |
| 物业管理指导 | 指导和规范物业管理公司的工作，协调业主与物业之间的关系 |
| 房地产开发监管 | 对房地产开发企业进行资质审核和项目监管，确保开发过程符合国家法规 |
| 房产政策制定 | 制定和执行地方性房地产政策，如限购、限贷、价格调控等 |
| 房屋质量监督 | 对新建房屋的质量进行监督检查，防止质量问题影响居民生活 |
| 住房保障管理 | 负责保障性住房的分配、使用及后续管理，确保低收入群体住房需求 |
| 房产信息管理 | 建立并维护房产数据库，提供房屋信息查询、档案管理等服务 |
二、常见问题解答
问：房产局是否负责办理房产证？
答：是的，房产局负责办理房屋产权登记，并发放不动产权证书（原房产证）。
问：房产局是否管租房市场？
答：房产局会对房屋租赁行为进行一定监管，尤其是涉及合同备案、租金管理等方面。
问：如果发现开发商违规，应该找哪个部门？
答：可以向当地住建局或房产局投诉，由相关部门进行调查处理。
三、结语
房产局在房地产管理中扮演着重要角色，不仅保障了房屋产权的合法性，也促进了房地产市场的健康发展。对于普通市民而言，了解房产局的职责范围，有助于在购房、卖房、租房等过程中做出更明智的决策。